Cara Akurat menghitung RAB ( Rencana Anggaran Biaya ) Bangun Rumah
Cara menghitung RAB
rencana anggaran biaya
bangun rumah dapat
dilakukan dengan sistem
analisa harga satuan dan
m2 bangunan, mari kita lihat bagaimana langkah
perhitunganya masing-
masing cara ini mempunyai
kelebihan dan kekurangan
tersendiri, misalnya sistem
m2 akan lebih cepat dari segi waktu perhitungan
namun dari segi ketelitian
akan lebih baik jika
menggunakan sistem
analisa harga satuan
bangunan, berikut ini penjelasan mengenai dua
metode perhitungan
tersebut Menghitung biaya
bangun rumah sistem m2
bangunan Pada metode
perhitungan ini kita hanya membutuhkan dua data
yaitu luas bangunan yang
akan dibangun dan harga
bangunan per m2 pada
waktu dan lokasi kegiatan
pembangunan. kelebihan metode ini adalah proses
menghitung RAB dapat
dilakukan dengan cepat
karena tidak banyak
memerlukan waktu
pencarian data dan proses berpikir, contoh
perhitunganya sebagai
berikut: Jawab : Luas
bangunan 6m x 10 m =
60m2, jadi rencana
anggaran biaya bangun rumah sebesar 60m2 x
Rp.2.500.000,00 =
Rp.150.000.000,00
( Terbilang : seratus lima
puluh juta rupiah ) Contoh
penjelasan detail Hitung RAB sistem meter persegi
bangunan bisa dibaca di
cara mudah menghitung
RAB Rumah rencana
nggaran biaya Menghitung
biaya bangun rumah sistem analisa harga satuan
Urutan perhitungan RAB
rumah secara teliti adalah
1. Membuat gambar rumah
yang akan dibangun. 2.
Membuat spesifikasi material atau rencana kerja
dan syarat bangunan. 3.
Membuat rincian daftar
perkerjaan yang akan
dilaksanakan. 4.
Menghitung volume masing – masing item pekerjaan. 5.
Mencari daftar harga upah
dan bahan terbaru. 6.
Menghitung analisa harga
satuan setiap item
pekerjaan. 7. Mengalikan volume dengan analisa
harga satuan. 8. Membuat
jumlah harga secara
keseluruhan. 9.
Menambahkan angka hasil
perhitungan rencana anggaran biaya bangunan
dengan PPN 10% dan nilai
keuntungan borongan
yang akan diberikan
kepada kontraktor.
Contoh: jika kita hendak membangun rumah
sederhana maka
sebelumnya kita buat
gambar terlebih dahulu
dan rencana material yang
akan digunakan lalu bisa membuat rincian item
pekerjaan yang akan
dihitung harga satuannya,
secara umum misalnya:
persiapan ( pembersihan
lahan, pendatangan material dll ) pondasi
( galian tanah, pemasangan
pondasi batu kali, urugan
tanah kembali ) struktur
beton bertulang seperti
sloof, kolom dan balok. dinding meliputi pasangan
dinding batu bata berikut
plesteran dan acian.
rangka atap dan finishing
penutup atap rumah.
Pekerjaan plafond rumah. Pekerjaan lantai rumah.
Instalasi plumbing dan
listrik rumah. Pengecatan
dan perapihan. Masing-
masing item pekerjaan
tersebut kemudian dihitung volumenya
berdasarkan gambar
bangunan yang sudah
disertai ukuran, lalu
menghitung harga satuan
pekerjaan diakhiri dengan mengalikan vollume x
harga satuan = harga item
pekerjaan. Nah.. setelah
semua item pekerjaan
diketahui harganya seperti
pada contoh pekerjaan pasangan batu kali maka
bisa dijumlahkan secara
total RAB rencana
anggaran biaya bangun
rumah utuh. *Untuk
pengerjaan Bangunan Hub. Dedi Hp. 081363529507
Created at 2016-07-23 18:57
Back to posts
UNDER MAINTENANCE